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创历史新高 国产署都更宅标脱率破8成 - 财经 - 中时

作者:张国荣 发布时间:2022-06-25 18:24点击:

财政部国产署今日标售今年第2批都更分回宅,这次共列标2建案为“正隆天第”、“南方庄园”共计42户,标脱35户全属南方庄园,标脱率达83.3%、创历史新高。

国产署表示,今年首批都更宅列标10个建案、29户最终标脱15户,标脱率超过5成,在历年的成绩当中,算是相当好的;而上半年仍延续这股气势,再度标脱超过8成的好成绩。

实际来看第2批都更宅标售,虽然仅列标2个建案,却呈现两样情,位在台北市中正区古亭站附近的正隆天第列标6户,但是总价在1.03亿元到1.05亿元,属于亿元豪宅,即使这次国产署降价约7%,打了93折,但仍乏人问津、全数流标。

热销的则是位在文山区内近捷运辛亥站、万芳医院站的南方庄园,列标36户,最终标脱35户,得标人大多数是自然人,达31户、剩余4户则为法人得标,标脱金额高达9.8亿元,每坪单价约在62万元。

国产署分回“南方庄园”约71户,这次标脱35户,剩下36户的“存量”还可以标售。

国产署副署长游适铭表示,因为都更分回宅国产署也要负担地价税、住屋税和管理费等成本,压力也很沉重,所以希望尽快可以标售,“不会摆在手上不释出”,显示今年国产署还可能再列标南方庄园,这次没标得的投资人或者有兴趣的民众,仍还有机会:国产署也规划,第3批都更宅标售预计5月登场。

(中时 )

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