创历史新高 国产署都更宅标脱率破8成 - 财经 - 中时

财政部国产署今日标售今年第2批都更分回宅，这次共列标2建案为“正隆天第”、“南方庄园”共计42户，标脱35户全属南方庄园，标脱率达83.3％、创历史新高。

国产署表示，今年首批都更宅列标10个建案、29户最终标脱15户，标脱率超过5成，在历年的成绩当中，算是相当好的；而上半年仍延续这股气势，再度标脱超过8成的好成绩。

实际来看第2批都更宅标售，虽然仅列标2个建案，却呈现两样情，位在台北市中正区古亭站附近的正隆天第列标6户，但是总价在1.03亿元到1.05亿元，属于亿元豪宅，即使这次国产署降价约7％，打了93折，但仍乏人问津、全数流标。

热销的则是位在文山区内近捷运辛亥站、万芳医院站的南方庄园，列标36户，最终标脱35户，得标人大多数是自然人，达31户、剩余4户则为法人得标，标脱金额高达9.8亿元，每坪单价约在62万元。

国产署分回“南方庄园”约71户，这次标脱35户，剩下36户的“存量”还可以标售。

国产署副署长游适铭表示，因为都更分回宅国产署也要负担地价税、住屋税和管理费等成本，压力也很沉重，所以希望尽快可以标售，“不会摆在手上不释出”，显示今年国产署还可能再列标南方庄园，这次没标得的投资人或者有兴趣的民众，仍还有机会：国产署也规划，第3批都更宅标售预计5月登场。

(中时 )